Te koop Woonboerderij in departement Pyrénées-Atlantiques omgeving Orthez € 595.000,-

Referentienummer DBC F6473835

Prijs	€ 595.000,-
Gebouwd in	XVIII
Gerenoveerd	1971
Algemene staat	Goed
Perceel van	6826m²
Woonoppervlak	400m²
Ligging	Vrijstaand
Slaapkamers	10
Badkamers	7
Gastenverblijf
Zwembad
Parkeermogelijkheid	Eigen terrein
Leidingwater
Waterput
Verwarming	Oliegestookt
Elektriciteit
Terras

Omschrijving

Vlakbij een stad met alle winkels, tussen Biarritz en Pau, deze prachtige 18de-eeuwse boerderij volledig gerestaureerd

De boerderij heeft een 4 slaapkamer appartement volledig ingericht. Aangrenzend een grote schuur en bijgebouwen te renoveren.

Type woning: Oude gerenoveerde boerderij
Bouwjaar: 1791
Woonoppervlak: 400m2 plus schuur van 400m2 op de begane grond 2 etages
Architectonische elementen: oude trappen, balken, zichtbaar stenen muren
Staat van het pand: Goede staat (elektriciteit, sanitair, badkamers ... onlangs vernieuwd)
Werk vereist: de schuur moet nog worden gerenoveerd worden
Verwarming: Cenytrale verwarming op olie. Het hoofdgebouw en het bijgebouw kunnen afzonderlijk worden verwarmd met dezelfde ketel.
Locatie: Op het platteland, niet geïsoleerd. Prachtig uitzicht op het omringende landschap en de tuin. Lands de grond loopt een landweg. Weinig verkeer.

Bijgebouw:
6 slaapkamers en 4 badkamers en 4 slaapkamers en 3 badkamers in het bijgebouw

Indeling worning:
Begane grond:
2 ingangen, woonkamer (ongeveer 35m2), een goed ingerichte keuken (ongeveer 35m2). Een eetkamer met berging (30m2) aan de achterkant (mogelijkheid aan te bouwen). Een kantoor, opslagruimten, wasruimte, ketelruimteruimte

Eerste verdieping:
1 grote hoofdslaapkamer met kleedkamer en complete badkamer en suite, 5 slaapkamers, 3 badkamers met wc

Zwembad:
10x5m, met douche en wc. Omheind (smeedijzeren toegangspoorten)

Appartement:
Onafhankelijk appartement met een woonkamer met een open keuken, een 2de woonkamer, toegang tot het hoofdgebouw
Op de etage 4 slaapkamers, 3 badkamers met wc, kasten

Locatie:
Dichtstbijzijnde internationale luchthaven: Pau op 40 km en Biarritz op 70 km (dagelijkse vluchten naar Parijs, Brussel, Londen ...)
Dichtstbijzijnde nationale luchthaven: Pau op 40 km
Dichtstbijzijnde treinstation: Orthez TGV op 6 km

Dichtstbijzijnde snelweg: A64 op 6 km
Dichtstbijzijnde grote stad: Pau op 45 km

Dichtstbijzijnde supermarkt: 6 km
Dichtstbijzijnde winkels: op 2 km afstand

Dichtstbijzijnde middelbare school: 6 km
Dichtstbijzijnde basisschool: op 2 km afstand

Dichtstbijzijnde golfterrein: 14 km

Afstand van de zee: 60 km (45 minuten)

Terrein:
Oppervlakte: 6.826m2. Mooi vlak land, bomen, bloemen. Veel fruitbomen. Een waterput. Rivier op 30 meter afstand