Te koop Maison de Caractere in departement Pyrénées-Atlantiques omgeving Pau € 1.800.000,-

Referentienummer DBC F6409759

Prijs	€ 1.800.000,-
Gebouwd in	XVIII
Algemene staat	Uitstekend
Perceel van	1700m²
Woonoppervlak	1360m²
Ligging	Vrijstaand
Slaapkamers	5
Badkamers	4
Parkeermogelijkheid	Garage
Leidingwater
Waterput
Verwarming	Oliegestookt
Elektriciteit
Terras

Omschrijving

Maison de Maitre in Béarn, Pau, met uitzicht op de Pyreneeën en bijgebouwen

Type huis: Maison de Maitre
Bouwdatum: Begin 18e eeuw
Woongedeelte: hoofdgebouw 750m2, schuur 274m2, bijgebouw 338m2 (voor de verhuur), garages 214m2, goed gebouw 16m2. Totaal bewoonbaar oppervlak: 1.360m2.
Architectonische elementen: open haarden, houtwerk, vloeren
Staat van het pand: Perfecte staat

Centrale verwarming: stookolie, nieuwe Viessmann-ketel
Locatie: Platteland, dicht bij de stad, uitzicht op de bergen en het heuvelachtige landschap. Kleine landweg aan de rand vanhet terrein

Indeling:
Begane grond:
Een grote hal (marmeren vloer) met toegang tot een buitengalerij, een woonkamer met open haard met uitzicht op een terras op het zuiden. Een eetkamer met een open haard met toegang tot de externe galerij. Een TV-lounge met houten open haard, kasten en een bibliotheek. Een kantoor met een en-suite doucheruimte. Ingerichte keuken met toegang tot het terras, een bijkeuken, een toilet. Prachtige parketvloeren. Een wijnkelder

Etage:
Een master suite (grote slaapkamer op balkon op het zuiden, open haard, grote kleedkamer, spa-doucheruimte, wc), 3 grote slaapkamers op zolder, 2 doucheruimtes en wc, 1 slaapkamer met doucheruimte en anti-slaapkamer.

Op tuinniveau:
(mogelijkheid van zelfstandig appartement) woonkamer, open keuken. Het is mogelijk hier een zelfstandig appartement van te maken. Een sportruimte, een berging, een ketelruimte en een toilet

Zwembad: het is mogelijk om een zwembad aan te leggen. Er is een Jacuzzi. aanwezig

Bijzonderheden:
Schuur 274m2: grote kamer, betegelde houtopslag
Een nieuw appartement van 156m2: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 1 doucheruimte, privétuin,
Bijgebouw met 3 appartementen (338m2) voor de verhuur: gerenoveerd in 2000
a) Duplex appartement T4: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, berging
b) Appartement T2: woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer
c) T4 duplex appartement: woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, berging, 20m2 terras
Carport: voor 8 auto's 214m2, overdekte, onafhankelijke toegang
Bijgebouw van 16m2

Locatie:
Dichtstbijzijnde internationale luchthaven: Pau op 10 km (RyanAir naar Londen)
Dichtstbijzijnde nationale luchthaven: Pau op 10 km
Dichtstbijzijnde treinstation: Pau op 3 km
Dichtstbijzijnde snelweg: A64 op 10 km
Dichtstbijzijnde grote stad: Pau 3 km
Dichtstbijzijnde supermarkt: 2 km
Dichtstbijzijnde winkels: 1 km
Dichtstbijzijnde middelbare school: op 2 km afstand
Dichtstbijzijnde basisschool: 1 km
Strand en zee: 2 km
Dichtstbijzijnde skipiste: 40 minuten
Dichtstbijzijnde golfterrein: 5 km

Terrein:
Een prachtig onderhouden en omheinde tuin van 1700m2