Te koop Maison de Caractere in departement Gers omgeving Beaumont € 495.000,-
Referentienummer FSNL 573
| Prijs | € 495.000,- |
|---|---|
| Gebouwd in | 1740 |
| Constructie | Natuursteen |
| Algemene staat | Goed |
| Perceel van | 13000m² |
| Woonoppervlak | 200m² |
| Ligging | Vrijstaand |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gastenverblijf |  |
| Zwembad | |
| Pool house | |
| Parkeermogelijkheid | Garage |
| Leidingwater | |
| Afvalwater | Septic tank |
| Verwarming | Gasgestookt |
| Elektriciteit | |
| Internet | |
| Terras | |
| Basis energie | 276 |
| Uitstoot | 75 |
| Taxe foncière | +/- € 910,- |
| Taxe habitation | +/- € 720,- |
Omschrijving
Sfeervol authentiek landhuis met gîte en zwembad met prachtig uitzicht.
Dit charmante landhuis uit 1740 is sfeervol en luxe. Het landhuis heeft drie slaapkamers waarvan twee met ensuite badkamer. De grote badkamer heeft een prachtig badmeubel met dubbele wastafel, een grote inloopdouche met stortdouche, bad, bidet en wc. De tweede badkamer heeft een ruime wastafel en douche. Op de gang is een WC. De gang naar de slaapkamers heeft schitterende typisch Gasconse zwart/wit tegels.
De salon is een fijne plek om te genieten van muziek en om rustig te lezen. De keuken kent een afmeting van 5x5 meter en heeft een Lacanche fornuis op gas en een elektrische oven en is verder van alle gemakken voorzien.
Er is een houtkachel welk sfeerverwarmend werkt. De stenen vloer van oude vierkante tegels geeft een heel authentiek geheel. Tenslotte is er naast de keuken een bijkeuken waar de verwarmingsketel hangt en aansluitingen zijn voor wasmachine en droger.
Het gehele landhuis is voorzien van vloerverwarming op gas. Alle binnenmuren zijn 'en pierre' en heel vakkundig gevoegd. Evenals de buitenmuren.
Er zijn 3 terrassen waarvan er 1 overdekt is, met een afmeting van 7x5 meter, op het zuiden en 1 overdekt terras op het noorden. Verder aan de westkant ook nog een ruim en betegeld terras.
Het terras op de zuidkant heeft voor de koudere periode terrasverwarming. Het landhuis heeft een totale afmeting van 200m2.
De naastliggende gîte heeft een ruime woonkamer met een keuken welk ook voorzien is van een gasfornuis met oven, ruime kasten en een vaatwasmachine.
Er zijn 2 ruime slaapkamers met op de gang een toilet. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een bad en een ruime douche. In de bijkeuken bevinden zich de CV, en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De gîte heeft een smal terras dat uitkijkt over de velden. De totale afmeting van de gîte is inclusief garage 80m2.
Terrein: 1.3 ha, omgeving lichtheuvelig, boomgaard met kersen-, appel-, pruimen en twee koninklijke walnoten bomen.
Een zwembad van 8.5 x 5.0 meter en 1.20 m diep met een vlakke bodem en werkt op chloor. Een pool-house met alle benodigde apparatuur voor het zwembad. Douche met warm en koud water.
Meer foto's
Reageer op dit object
Wilt u graag dat een van onze medewerkers contact met u opneemt aangaande dit object, dan kunt u het onderstaande formulier invullen.
Uiteraard kunt u ook bellen, vernoem in dat geval ons referentienummer voor dit object 'FSNL 573'.
Nederland: 0031 40 290 94 92
Frankrijk: 0033 492 43 59 44