Verkocht Woonhuis in departement Creuse omgeving Fresselines € 80.000,-

Referentienummer FSNL 259

Prijs	€ 80.000,-
Constructie	Natuursteen
Dakconstructie	Dakpannen
Algemene staat	Goed
Perceel van	6180m²
Woonoppervlak	80m²
Ligging	Vrijstaand
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Parkeermogelijkheid	Eigen terrein
Leidingwater
Afvalwater	Septic tank (op norm)
Verwarming	Combinatie
Elektriciteit
Internet
Terras
Basis energie	E 324
Uitstoot	B 7
Taxe foncière	+/- € 251,-
Taxe habitation	+/- € 334,-
Sportfaciliteiten

Omschrijving

**** VERKOCHT DOOR FRANK SAUTER EN FRANCE ****

Leuke woning met mogelijkheden op groot eigen terrein.

Op een perceel van ruim 6.000m2 staat dit gerenoveerde, compleet ingerichte huis met 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Het hele huis is voorzien van luiken. Op het perceel mag eventueel gebouwd worden. Vlakbij een schilderachtig dorpje met alle voorzieningen en een meer met alle watersporten. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen.

Indeling:
Het huis telt 3 verdiepingen, met woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en sous sol/kelder. Woonoppervlakte is 80m2 Het perceel is 6.180m2 groot.

Woonverdieping:
Via buitentrap en hardstenen terras komt men bij de achterdeur (met hordeur) in de compleet ingerichte woonkeuken (4,20 x 5,00m) met veel kastruimte. Grenzend aan de keuken ligt de badkamer met douche, luxe-toiletkast en toilet (4,20 x 1,70m). Aan de voorkant van het huis bevindt zich de woonkamer (5.80 x 3.60m) met authentiek balkenplafond en schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer komt u in de master bedroom met balkenplafond.

Bovenverdieping:
Via een vaste trap in de keuken komt u op de bovenverdieping met 2 grote slaapkamers. Slaapkamer 1 (4,95 x 6,30m) ligt aan de voorzijde van het huis. Slaapkamer 2 (4,10 x 7.20), is ingericht met 2 eenpersoons bedden en voorzien van 2 Veluxramen.

Kelder/Sous sol:
Onder het huis is een kelder (2,50 x 5,80 m) met wasmachine aansluiting en wasmachine, te bereiken via een deur aan de voorzijde op straatniveau.

Omgeving:
Gelegen op slechts 825 km van Utrecht. Het dichtsbijzijnde dorp heeft een grote expositie-ruimte waar geregeld geëxposeerd wordt, een kleine camping, café/restaurant en een uitstekend restaurant met Nederlandse eigenaars. Het dorp heeft een schattig oud kerkje en een 4-tal galeries. De schilder Claude Monet heeft hier nog gewoond en gewerkt. In een ander nabijgelegen dorp bevindt zich een supermarkt, bouwmarkt, banken, bakkers, slagers en andere leuke winkeltjes Op 5 km ligt een meer voor alle watersporten met leuke restaurantjes aan het meer. Er zijn volop vis, mountainbike, fiets- en wandelmogelijkheden mits men niet om een heuveltje geeft. Op een halfuurtje ligt een 18 holes golfbaan.

Bijzonderheden:
De prijs voor deze leuke woning is inclusief inboedel w.o. bankstel, eethoek, 2 persoonsbed, 3 x 1 persoonsbed, linnenkast, servieskast, TV met ontvanger en schotel, houtkachel (nieuw), elektrische kachels, tuinstoelen met kussens, tuintafel, parasol met voet, ligbed, barbecue, tuingereedschap, kruiwagen, ladder, warmwaterboiler (200 liter), wasmachine (Bosch), voldoende keukengerei c.q. servies en verlichting (binnen en buiten). Aan de buitenzijde is de hele woning voorzien van luiken, ook de achterdeur. Er zijn diverse rolhorren.