Offline Woonhuis in departement Cantal omgeving Junhac € 89.000,-

Referentienummer FSNL 506

Prijs	€ 89.000,-
Gerenoveerd
Constructie	Natuursteen
Dakconstructie	Lauzes (leisteen)
Algemene staat	Goed
Perceel van	2658m²
Woonoppervlak	97m²
Ligging	Vrijstaand
Slaapkamers	2
Badkamers	2
Parkeermogelijkheid	Eigen terrein
Leidingwater
Afvalwater	Septic tank
Verwarming	Houtgestookt
Elektriciteit
Terras
Taxe foncière	+/- € 68,-
Taxe habitation	+/- € 200.-

Omschrijving

**** In onderhandeling ****

Authentieke Auvergnat boerenwoning in pittoresk gehucht.

Aan de rand van een klein gehucht waar de tijd heeft stil gestaan, staat deze typische Auvergnat boerenwoning. De woning is geheel gerenoveerd en perfect onderhouden. Geniet van de rust en het uitzicht over de vallei. Een heerlijk vakantiehuis in een prachtige omgeving. Een zeldzaam object, zeker voor deze prijs !

Omschrijving:
Op een perceel van 2658m2 staat dit huis met een totale woonoppervlak van 97m2 over 3 verdiepingen.

Woonhuis:
Woonverdieping
Grote open ruimte met kastanje parketvloer en balkenplafond. Zitgedeelte met schouw en houtkachel trap naar benedenverdieping en open trap naar slaapverdieping. Open keuken met grote cantou (schouw).

Slaapverdieping:
Overloop met daaraan slaapkamer 1 (12m2) en slaapkamer 2 (11m2). Separaat toilet.

Souterrain:
Onder het hele huis is een souterrain met een ingang op straatniveau. Badkamer 1 met ligbad, wastafel en toilet, badkamer 2 met douche, wastafel en toilet. In het souterrain is ook de technische installatie en de wasmachine aansluiting. Het souterrain wordt nu gebruikt als opslag.
In het souterrain is nog gemakkelijk een slaapkamer bij te maken want de afmeting is ongeveer 25m2.

Schuur/werkplaats:
Aan het huis is een houten werkplaats gebouwd waar ook het tuingereedschap opgeslagen wordt.

Tuin:
Op het terrein is een klein gedeelte ingericht als tuin met een overdekt terras met een prachtig wijd uitzicht over de vallei. Er staan diverse bessenstruiken en fruitbomen. Parkeren kan op eigen grond.

Omgeving:
Het gehucht heeft de sfeer van vroeger en was decor voor verschillende historische films. Er is een eenvoudig restaurant (alleen op afspraak) en er wordt ’s zomers van alles georganiseerd. Boodschappen in het volgende dorp op 5,5 km. Alle voorzieningen in Aurillac op 35 km. In de Cantal heeft de tijd stilgestaan en de natuur is overweldigend. U kunt er heerlijk dwalen door de bossen, heuvels, dalen en pittoreske dorpjes. Skiën kan op een klein uurtje, kanoën en vissen op de nabijgelegen Lot. Het internationale vliegveld van Rodez ligt op 45 minuten.

Bijzonderheden:
Het huis is gerenoveerd en goed onderhouden. De inboedel, deels typisch van de streek, is bij de prijs inbegrepen. Dit is een buitenkansje dat u maar zelden meer tegenkomt.