Compromis de Vente Gîte - Chambre d'Hôte in departement Allier omgeving Montagne Bourbonnaise € 159.500,-
Referentienummer WE F0346929
| Prijs | € 159.500,- |
|---|---|
| Constructie | Natuursteen |
| Algemene staat | Goed |
| Perceel van | 2000m² |
| Ligging | Vrijstaand |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Gastenverblijf |  |
| Zwembad | |
| Parkeermogelijkheid | Eigen terrein |
| Leidingwater | |
| Afvalwater | Septic tank |
| Verwarming | Combinatie |
| Elektriciteit | |
| Internet | |
| Basis energie | 193 |
| Uitstoot | 4 |
Omschrijving
**** COMPROMIS DE VENTE ****
Landelijk gelegen, in de prachtige omgeving van de Montagne Bourbonnaise, op ongeveer 2.000m2 en omringd door veel natuur, deze voormalige boederij bestaande uit een woonhuis, een grote schuur en 2 gîtes.
Het ligt in een klein rustig gehucht van in totaal 4 huizen.
De voormalige koeienstal is verbouwd tot de 1e gîte, het toenmalige aanleunende arbeidershuisje is geheel gerenoveerd tot de 2e gîte.
De gîtes worden momenteel nog verhuurd.
Indeling woonhuis:
Eetkamer,- keuken van 32m2, woonkamer van 13m2 en een kantoor van 12m2.
De eerste etage heeft een overloop van 7m2, een slaapkamer van 15m2 met een badkamer van 4m2 met douche, wastafel en toilet, een slaapkamer van 14m2, een slaapkamer van 12m2 en een tweede badkamer van 5m2 met douche, wastafel en toilet.
Er zijn twee kelders onder de woning.
Het woonhuis heeft een eigen terras.
In de tuin een opbouw zwembad.
Indeling gîte n° 1:
Deze is geschikt voor twee personen en is voorzien van een keuken van 8m2 met toegang tot het terras en de tuin met volledige privacy.
Een badkamer van 3m2 met douche, wastafel en toilet en een woonkamer van 13m2.
De twee persoons slaapkamer van 13m2 bevind zich op de 1e etage.
Indeling gîte n° 2:
Deze is geschikt voor drie personen en is voorzien van een hal van 5m2, een woonkamer van 19m2 met een open keuken van 7m2, apart toilet van 2m2, een badkamer van 4m2 met een douche en wastafel, een boilerruimte van 3m2 en een twee persoons slaapkamer van 15m2.
Vanuit de keuken leidt een klein trapje naar de bijkeuken van 10m2.
Achter de bijkeuken ligt de één-persoons slaapkamer van 6m2.
De gîte heeft aan drie kanten terrassen en een grote omsloten tuin met barbeque.
De schuur van 55m2 met bovengedeelte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar kan eventueel worden omgezet tot een 3e gîte.
De verwarming in het woonhuis en gîte n° 2 is middels houtkachels en elektrische radiatoren.
De verwarming voor gîte n° 1 is middels elektrische radiatoren.
Het gehele pand is voorzien van dubbel glas en muur,- en plafondisolatie.
De gîtes worden met de complete inboedel aangeboden.
Voor het woonhuis bestaat de moelijkheid van overname inboedel in overleg met de eigenaar.
Septic tank van 3.000liter, water, elektra, telefoon en wifi zijn aanwezig.
Voor natuurliefhebbers en rustzoekers is dit dé ideale plek.
Maar ook sportievelingen kunnen in deze omgeving ruimschoots aan hun trekken komen.
Goede verbindingen naar Vichy, Roanne en Parijs.
De eerste voorzieningen zijn op ongeveer 5 kilometer.
Alle voorzieningen op ongeveer 15 minuten rijden.
Meer foto's
Reageer op dit object
Wilt u graag dat een van onze medewerkers contact met u opneemt aangaande dit object, dan kunt u het onderstaande formulier invullen.
Uiteraard kunt u ook bellen, vernoem in dat geval ons referentienummer voor dit object 'WE F0346929'.
Nederland: 0031 40 290 94 92
Frankrijk: 0033 492 43 59 44